關于遂溪縣建新鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010

-2020年）修改方案（同暢環(huán)?？萍即?/span>

廢物處理利用中心項目、建新鎮(zhèn)生活

污水處理設施項目）的公告

遂溪縣建新鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）修改方案（同暢環(huán)?？萍即皬U物處理利用中心項目、建新鎮(zhèn)生活污水處理設施項目）已于2020年1月14日經湛江市自然資源局批復同意。根據《廣東省國土資源廳關于印發(fā)〈廣東省土地利用總體規(guī)劃實施管理規(guī)定〉和〈廣東省土地利用總體規(guī)劃修改管理規(guī)定〉相關配套文件的通知》（粵國土資規(guī)劃發(fā)〔2013〕83號）等相關規(guī)定，現公告如下：

一、公告機關

遂溪縣自然資源局

二、公告時間

2020年1月15日

三、公告內容

1.調整原因

遂溪縣城市建設對土地的需求量巨大，為適應遂溪縣社會經濟發(fā)展和城市建設對用地不斷變化的需求。按照《廣東省土地利用總體規(guī)劃修改方案編制技術指南（試行）》和《廣東省國土資源廳關于進一步規(guī)范土地利用總體規(guī)劃修改的通知》等文件，編制土地利用總體規(guī)劃修改方案，調整建新鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模邊界。

2.調整地塊情況

調入地塊 TR01 位于建新鎮(zhèn)蘇二村和建新鎮(zhèn)邁進林場，面積 2.5259 公頃，現行規(guī)劃將該地塊規(guī)劃為耕地和林地，劃入建設用地管制區(qū)的限制建設區(qū)；調入地塊 TR02 位于建新鎮(zhèn)庫竹村，面積 0.1200 公頃，現行規(guī)劃將該地塊規(guī)劃為耕地，劃入建設用地管制區(qū)的限制建設區(qū)。本方案擬將兩個調入地塊調整為城鄉(xiāng)建設用地（城鎮(zhèn)用地），并劃入土地用途區(qū)的城鎮(zhèn)建設用地區(qū)和建設用地管制區(qū)的允許建設區(qū)范圍內。

調出地塊位于建新鎮(zhèn)庫竹村、那仙村、牛寮村，原規(guī)劃期末分類為城鄉(xiāng)建設用地，為不突破建新鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模指標，本方案擬將五個調出地塊的建設用地規(guī)模調出，并將調出地塊 TC01、TC03、TC04 規(guī)劃用地類型調整為農用地（耕地），TC02 規(guī)劃用地類型調整為農用地（園地）和其他土地（其他草地），TC05 規(guī)劃用地類型調整為其他土地（灘涂）。根據調出地塊調整后的規(guī)劃用地類型，將調出地塊 TC01、TC02、TC04 劃入土地用途區(qū)中的一般農地區(qū)，TC03 劃入土地用途區(qū)中的一般農地區(qū)和其他用地區(qū)，TC05 劃入土地用途區(qū)中的其他用地區(qū)，調出地塊均劃入建設用地管制區(qū)的限制建設區(qū)范圍內。

3.土地利用主要調控指標

本方案不涉及占用基本農田，不影響建新鎮(zhèn)耕地保有量責任目標的實現，也不會對基本農田保護及城鄉(xiāng)建設用地規(guī)模等各項指標產生影響。

四、規(guī)劃修改方案圖件

（見附圖）

五、批準機關和批準時間：

批準機關：湛江市自然資源局

批準時間：2020年1月14日

遂溪縣自然資源局

2020年1月15日

附件：關于遂溪縣建新鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2010-2020年）修改方案（同暢環(huán)?？萍即皬U物處理利用中心項目、建新鎮(zhèn)生活污水處理設施項目）的公告.doc