中介超市目前提供以下選取方式，其他方式經(jīng)省中介超市管理機(jī)構(gòu)和運(yùn)營機(jī)構(gòu)確認(rèn)后進(jìn)一步完善：

　　一、擇優(yōu)選取

　　1.信用擇優(yōu)選取

　　項(xiàng)目業(yè)主發(fā)起采購時(shí)，設(shè)置用于信用擇優(yōu)選取的大名單數(shù)目和小名單數(shù)目，通過有效的評價(jià)機(jī)制，在中介超市選取1家服務(wù)優(yōu)、評分高、信譽(yù)好的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)作為中選機(jī)構(gòu)。信用擇優(yōu)選取規(guī)則說明如下：

　　（1）項(xiàng)目業(yè)主填報(bào)有關(guān)項(xiàng)目信息，設(shè)定用于信用擇優(yōu)選取的大名單數(shù)目和小名單數(shù)目，經(jīng)中介超市運(yùn)營機(jī)構(gòu)審核發(fā)布后，系統(tǒng)通知各符合條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)報(bào)名。

　?。?）報(bào)名結(jié)束后，系統(tǒng)根據(jù)信用評分規(guī)則統(tǒng)計(jì)所有報(bào)名的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)得分情況，通過末尾淘汰得出大名單，然后根據(jù)比例分配號數(shù)，系統(tǒng)自動隨機(jī)搖號選出小名單的待選機(jī)構(gòu)。

　?。?）項(xiàng)目業(yè)主在采購公告確定的選取時(shí)間從小名單中自主選出中選機(jī)構(gòu)。

　?。?）采用信用擇優(yōu)選取的項(xiàng)目，當(dāng)報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量少于2家時(shí)，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。

　　2.方案擇優(yōu)選取

　　項(xiàng)目業(yè)主在采購公告中明確報(bào)價(jià)要求，由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)通過廣東省網(wǎng)上中介服務(wù)超市進(jìn)行報(bào)價(jià)及上傳響應(yīng)方案。在規(guī)定報(bào)價(jià)時(shí)間結(jié)束后，項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和報(bào)價(jià)文件響應(yīng)情況，綜合比較服務(wù)響應(yīng)、人員、價(jià)格等因素后，選定中選服務(wù)機(jī)構(gòu)。方案擇優(yōu)選取規(guī)則說明如下：

　?。?）采用方案擇優(yōu)選取方式的項(xiàng)目，在采購公告規(guī)定的報(bào)名時(shí)間登錄中介超市系統(tǒng)報(bào)價(jià)及上傳響應(yīng)方案，若在有效報(bào)名時(shí)間內(nèi)無中介機(jī)構(gòu)報(bào)名，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。

　?。?）若有超過一家報(bào)價(jià)有效的，項(xiàng)目業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和報(bào)價(jià)文件響應(yīng)情況，綜合比較服務(wù)響應(yīng)、人員、價(jià)格等因素后，自主選出中選機(jī)構(gòu)。

　　（3）采用方案擇優(yōu)選取的項(xiàng)目，當(dāng)報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量少于2家時(shí)，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。

　　二、直接選取

　　項(xiàng)目業(yè)主可以預(yù)先邀請3家或3家以上的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)參與報(bào)名，在報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量達(dá)到3家的條件下，項(xiàng)目業(yè)主可從多家已報(bào)名的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中自主選取1家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)作為中選機(jī)構(gòu)。直接選取規(guī)則說明如下：

　?。?）項(xiàng)目業(yè)主填報(bào)有關(guān)項(xiàng)目信息，可邀請3家或3家以上符合條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（只有邀請的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)具有報(bào)名的條件）或不邀請中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（則所有符合條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)均可參與報(bào)名），中介超市運(yùn)營機(jī)構(gòu)核查通過后發(fā)布采購公告，系統(tǒng)向符合條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)發(fā)出報(bào)名邀請短信。

　　（2）在報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量達(dá)到3家的條件下，項(xiàng)目業(yè)主在采購公告確定的選取時(shí)間從已報(bào)名的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中自主選出1家作為中選機(jī)構(gòu)。

　?。?）采用直接選取的項(xiàng)目，當(dāng)報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量少于3家時(shí)，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。

　　三、競價(jià)選取

　　1.多次報(bào)價(jià)競價(jià)選取

　　項(xiàng)目業(yè)主按照不高于相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的原則，在采購公告中確定中介服務(wù)初始價(jià)格和最低限價(jià)。在符合條件且報(bào)名參與競價(jià)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中，通過網(wǎng)上競價(jià)的方式，由中介超市系統(tǒng)按最低報(bào)價(jià)或下浮率最大中選原則自動確定中選機(jī)構(gòu)。競價(jià)選取規(guī)則說明如下：

　?。?）符合條件且報(bào)名參與競價(jià)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，在采購公告規(guī)定的競價(jià)選取時(shí)間登錄中介超市系統(tǒng)開始網(wǎng)上競價(jià)，30分鐘內(nèi)無有效報(bào)價(jià)或僅有1家報(bào)價(jià)有效的，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。

　?。?）競價(jià)方式有“服務(wù)金額競價(jià)”和“下浮率競價(jià)”兩種，采用服務(wù)金額競價(jià)的，以降價(jià)方式競價(jià)，要求每次出價(jià)價(jià)格下降幅度不得少于最低限價(jià)的2%；采用下浮率競價(jià)的，以增調(diào)下浮率方式競價(jià)，要求每次出價(jià)下浮率上調(diào)幅度不得少于最低下浮率的20%。

　?。?）競價(jià)設(shè)置延時(shí)報(bào)價(jià)功能，每最后5分鐘如有中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提出有效報(bào)價(jià)的，自動延遲5分鐘，在5分鐘延遲時(shí)間內(nèi)無其他有效報(bào)價(jià)，競價(jià)結(jié)束，當(dāng)前報(bào)價(jià)者為中選機(jī)構(gòu)。如果報(bào)價(jià)達(dá)到最低限價(jià)或最大下浮率，系統(tǒng)進(jìn)入5分鐘倒計(jì)時(shí)，倒計(jì)時(shí)間內(nèi)其他報(bào)名參與競價(jià)的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)可繼續(xù)報(bào)價(jià)，但報(bào)價(jià)僅為最低限價(jià)或最大下浮率。倒計(jì)時(shí)限過后，系統(tǒng)從報(bào)最低限價(jià)或最大下浮率的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中通過隨機(jī)抽取方式抽取1家作為中選機(jī)構(gòu)。

　?。?）采用多次報(bào)價(jià)競價(jià)選取的項(xiàng)目，當(dāng)報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量少于2家時(shí)，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。

　　2.一次報(bào)價(jià)競價(jià)選取

　　系統(tǒng)根據(jù)最低報(bào)價(jià)為原則，從多家已報(bào)名的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中選取一家作為中選機(jī)構(gòu)。一次報(bào)價(jià)競價(jià)選取方式說明如下：

　?。?）截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束后，系統(tǒng)公布所有的報(bào)價(jià)情況，同時(shí)按照有效最低報(bào)價(jià)機(jī)構(gòu)中選。

　?。?）若出現(xiàn)多個(gè)相同最低報(bào)價(jià)的機(jī)構(gòu)，則按照報(bào)價(jià)時(shí)間較早機(jī)構(gòu)的規(guī)則中選。

　?。?）若出現(xiàn)多個(gè)相同最低報(bào)價(jià)的機(jī)構(gòu)，且報(bào)價(jià)時(shí)間完全一致的情況下，則在截止報(bào)名時(shí)間結(jié)束的同時(shí)自動隨機(jī)搖號，選出中選機(jī)構(gòu)。

　　（4）采用一次報(bào)價(jià)競價(jià)選取的項(xiàng)目，當(dāng)報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量少于2家時(shí)，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。

　　四、隨機(jī)抽取

　　1.一選一隨機(jī)抽取

　　采用電腦隨機(jī)搖號方式，在報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量達(dá)到2家的條件下，從報(bào)名參與項(xiàng)目的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中抽取1家為中選機(jī)構(gòu)。隨機(jī)選取規(guī)則說明如下：

　?。?）在采購公告確定的選取時(shí)間系統(tǒng)自動隨機(jī)搖號。

　?。?）采用一選一隨機(jī)選取方式的項(xiàng)目，當(dāng)報(bào)名機(jī)構(gòu)數(shù)量少于2家時(shí)，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。

　　2.一選多隨機(jī)抽取

　　采用電腦隨機(jī)搖號方式從報(bào)名參與項(xiàng)目的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中抽取X家為中選機(jī)構(gòu)。目前“一選多”選取方式只適用于"土地評估"服務(wù)類型的采購項(xiàng)目?！耙贿x多”選取規(guī)則說明如下：

　?。?）項(xiàng)目業(yè)主填報(bào)有關(guān)項(xiàng)目信息，設(shè)定選取X家符合條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。在采購公告確定的選取時(shí)間系統(tǒng)自動隨機(jī)搖號，從已報(bào)名的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中隨機(jī)抽取X家中介服務(wù)機(jī)構(gòu)同時(shí)提供服務(wù)(其中X由項(xiàng)目業(yè)主設(shè)定)，項(xiàng)目服務(wù)金額由X家中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)平分。

　?。?）報(bào)名參與選取的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)僅有M家（M=X，M≥3）的，該M家機(jī)構(gòu)自動中選。僅有N家機(jī)構(gòu)報(bào)名（N＜X）和O家機(jī)構(gòu)報(bào)名（O＜2）的情況下，該項(xiàng)目自動置為失敗項(xiàng)目。